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花蓮買房買地 站前國聯五路雙店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：38.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯五路
地圖
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- 格局： 14房(室) 2廳 16衛
- 總坪數：91.434 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.434 坪
- 土地面積：57.475 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
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詳細資訊
特色說明
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「站前商圈老舊店面」，總價3500萬對於一般自用購屋者門檻過高，但對於尋求現金流的投資客而言，具備值得關注的價值。
購買建議： 如果您手頭資金充裕，且有意長期持有並經營民宿或短租旅館，此物件值得考慮，主要理由是地理位置無可取代，能穩定吸引遊客與商務客。然而，您需要具備足夠的預算預留未來屋齡增長帶來的維修風險，以及投入心力處理多房室的租務管理。若您偏好現狀舒適、低維護的新成屋，或對停車空間有高度依賴，則建議另行搜尋其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0972-983507
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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